Главная | Автоюрист | Иск если затопили соседи

Как подать в суд на соседей в случае затопления: подробный порядок действий

иск если затопили соседи войдя туннель

Стоимость оценки ущерба от затопления квартиры Обнаружив свою квартиру затопленной в результате нечаянных действий соседей или несчастливого стечения обстоятельств, ее владелец испытывает гнев и растерянность. Устранение последствий, зачастую, может обойтись в весьма существенную сумму. Однако, при соблюдении определенного порядка действий, можно взыскать деньги на ремонт с соседей.

Залитие квартиры Обычно в ситуации, приведшей к затоплению своей и ниже расположенных квартир, виноваты изношенные водопроводные трубы или неумелые действия по их ремонту. Чем бы ни было вызвано залитие, оно имеет ряд довольно серьезных последствий: Кроме того, есть вероятность, что поток воды пойдет еще ниже, доставив неприятности жильцам еще нескольких этажей. И вопрос у всех, кого затопили соседи, как взыскать деньги за ремонт, возникнет вполне закономерно.

Как определить виновного в потопе квартиры

Даже если в произошедшем они не виноваты, возместить ущерб им, скорее всего, придется. Такую обязанность возлагает на них Гражданский кодекс. В статье ГК РФ говорится о том, что вред, причиненный имуществу, должен быть возмещен причинителем, причем в полном объеме. Статья ГК РФ предлагает следующие формы исправления содеянного: Но закон предусматривает такую ответственность, по большей части, только при наличии вины.

Так что если соседям удастся доказать, что они к произошедшему не имеют отношения, то предъявлять счет придется к кому-то другому, например, управляющей компании. Если затопили соседи, как взыскать деньги за ремонт? Первое, что стоит сделать в такой не слишком приятной ситуации, это вызвать аварийную службу, которая перекроет воду.

Чем быстрее это будет сделано, тем меньшими будут неприятные последствия. Затем необходимо принять меры к самостоятельному спасению имущества. Не стоит увеличивать свои претензии к соседям за счет собственного бездействия. Не стоит устраивать соседям скандал и угрожать разорением. Для них произошедшее, чаще всего, не меньший стресс, чем для пострадавших. Лучше всего, когда первые эмоции улягутся, выбрать один из способов решения проблемы: У договоренности есть ряд существенных преимуществ, особенно если ущерб причинен небольшой.

Прежде всего, это займет существенно меньше времени, чем выяснение вопросов о том, кто виноват и сколько он должен заплатить через суд. Ну и, разумеется, можно обговорить любую, устраивающую обе стороны сумму или же договориться о проведении ремонта силами соседей. Единственное, о чем не стоит забывать, это письменная фиксация найденного компромисса.

Составляем акт ущерба

Это может быть договор, соглашение, отказ от претензий, расписка в получении средств и т. Это может быть любой документ, который в дальнейшем может подтвердить или, напротив, опровергнуть позицию сторон в возникшем споре. Что делать, если затопили соседи сверху, а их нет дома? Вызвать аварийную службу и обратиться в управляющую компанию. Как правильно составить акт о затоплении квартиры? Порядок действий Независимо от того, удалось ли договориться с соседями полюбовно или же придется обращаться в суд, необходимо подготовить и зафиксировать ряд фактов, они потребуются для установления суммы, которую придется возмещать.

Причем, некоторые из документов придется оформить еще до поднятия вопроса о деньгах. Обращение в управляющую компанию Специалисты-техники, вызванные для устранения аварии, только прекратят поступление воды из поврежденной трубы. Одновременно с ними необходимо вызвать представителя управляющей компании, который составит акт о произошедшем. Этот документ станет основой требований к причинителю вреда. Делать все необходимо в тот же день, когда произошла авария.

Иначе, дожидаться визита главного инженера придется довольно долго, а время в данной ситуации имеет значение. Настаивать на визите представителей УК можно и нужно, причем лучше, если это будет письменное заявление, а не просто телефонный звонок. Технический специалист и представитель УК указывают приблизительную величину ущерба. Это цифра может быть далека от реальной, так как некоторые последствия затопления проявляются спустя какое-то время. Но самое главное в первичном осмотре — это: Составление акта В акте необходимо указать: В документе обязательно указываются фамилии тех представителей УК, кто проводил осмотр.

Акт желательно дополнить фотографиями, сделанными в затопленной квартире. На них должно быть хорошо видно, какие именно неблагоприятные последствия возникли в результате произошедшего. На фотографиях должна быть дата и желательна подпись тех, кто проводил осмотр.

иск если затопили соседи Взгляни

Оценка ущерба При несущественных повреждениях и готовности соседей к добровольному их устранению можно оценить сумму ущерба самостоятельно. Найти цены не составит труда в ближайшем строительном гипермаркете или на его сайте. В том случае, когда о договоренности речи нет и планируется обращение в суд, или же сумму ущерба невозможно определить самостоятельно, придется обратиться к помощи профессионального оценщика. Он составит еще один акт, где будет указана точная стоимость поврежденного имущества.

Найти оценщика довольно просто. Это может быть сотрудник юридической компании или же частнопрактикующий специалист. Главные требование, предъявляемые законом к оценщикам, это: Именно эти два момента стоит выяснить, прежде чем приглашать такого специалиста. Личное присутствие оценщика в квартире желательно, но необязательно. Он может произвести оценку по акту УК и фотографиям.

Но лучше все же настоять на визите. По его результатам будет составлен еще один акт, теперь уже с точной суммой причиненного ущерба. Обращение в суд Имея на руках акт оценки, можно подавать исковое заявление. Выбор суда будет зависеть от суммы иска. Все, что меньше 50 тысяч подсудно Мировому судье, ну а если ущерб превысил это значение, то заявление подается в районный городской суд. Ч то же касается территориальной подсудности, то, поскольку истец и ответчик являются соседями, то обращаться нужно в суд своего района.

Первые шаги

Главное, что волнует тех, кого затопили соседи, как взыскать деньги за ремонт по решению суда. Использовать судебный способ разрешения конфликта стоит в следующих случаях: Во втором случае подать иск может не только владелец пострадавшей квартиры, но и затопивший его сосед.

Например, если считает размер ущерба не соответствующим действительности. В этой ситуации он может требовать уменьшения суммы компенсации.

Удивительно, но факт! Обычно в ходе экспертной оценки присутствует виновная сторона, но это не обязательно.

Но доказывать размер ущерба придется именно ему. Оно должно включать в себя: Помимо возмещения собственно ущерба, возникшего от действий соседей, пострадавшая сторона вправе потребовать компенсации морального вреда, если докажет, что он был причинен. Подлежит взысканию и упущенная выгода, например, если потоп помешал продаже квартиры по выгодной цене.


Читайте также:

  • Жэк по адресу дома москва сзао строгино
  • Задержание за взятку у
  • Куда надо обращаться по трудовым спорам
  • Какие документы нужны для того чтобы взять ипотеку в втб
  • Брак заключение и расторжение
  • Сайт для выбора названия для кафе
  • Приказ о создании филиала канцелярия образец