Главная | Наследовательное право | Признание права собственности на квартиру по инвестиционному контракту

Решение о признании права собственности на квартиру по договору долевого участия в строительстве

Проверив материалы дела, изучив кассационную жалобу, исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам. По условиям подписанного сторонами соглашения цена обеспечения исполнения обязательств покупателя по заключению с продавцом договора купли-продажи квартиры определена в размере Строительство данного жилого дома завершено; названный объект капитального строительства в виде жилого дома по адресу Вместе с тем, права собственности на спорную квартиру по адресу Однако, данные выводы судебной коллегии на положениях законодательства Российской Федерации, регламентирующего спорные правоотношения, не основаны.

Задать свой вопрос адвокату

В соответствии со ст. Способы защиты гражданских прав установлены ст. Таким образом, в соответствии с нормами ГК РФ объекты строительства, в том числе построенные квартиры в многоквартирных жилых домах, относятся к недвижимому имуществу. Следовательно, в соответствии с законом признание права собственности на объекты строительства, включая квартиры, возможно по решению суда.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Одним из основополагающих начал законодательства Российской Федерации является общеправовой принцип недопустимости злоупотребления правом.

этого признание права собственности на квартиру по инвестиционному контракту следовал своим

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. Гражданским законом предусмотрены специальные правовые последствия при уклонении одной из сторон предварительного договора от заключения основного договора ст. Вместе с тем, в случае явного злоупотребления правом со стороны участников инвестиционной деятельности, в том числе являющихся одной из сторон предварительного договора, фактически лишающего другую сторону реальной возможности воспользоваться этой предусмотренной законом процедурой защиты своих прав и законных интересов, такая сторона может воспользоваться иными способами судебной защиты, указанными в законе, так как в силу ст.

Удивительно, но факт! Он предусматривает ведение Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН , в состав которого входят, в частности, реестр объектов недвижимости кадастр недвижимости и реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества реестр прав на недвижимость , реестровые дела и кадастровые карты ст. Договор не может быть зарегистрирован так как дом сдан в эксплуатацию.

Изложенное судебной коллегией при вынесении апелляционного определения также принято во внимание не было. Одновременно, судебной коллегией не было учтено, что возможное наличие между участниками инвестиционного контракта неурегулированных финансовых разногласий при отсутствии собственно юридических правопритязаний на определенный результат инвестиционной деятельности само по себе не может служить основанием для нарушения либо ограничения прав иных лиц, так как в силу ст.

Определение Московского областного суда от 15.01.2013 по делу N 33-26408/2012

Названные выводы судебной коллегии в судебном постановлении мотивированы и доводами кассационной жалобы по существу не опровергнуты, так как никаких существенных нарушений со стороны судебной коллегии норм процессуального права из представленных документов по доводам кассационной жалобы не усматривается, поскольку исходя из общеправового принципа верховенства права, требований закона и положений ст.

На основании изложенного, руководствуясь ст. Судья Московского городского суда А. Князев Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:


Читайте также:

  • Если муж собственник квартиры при разводе
  • Квартиры в ипотеку без первоначального взноса в видном
  • Развод с женой в другом городе
  • Лизинг что это простыми
  • Гос пошлина о восстановлении срока для принятия наследства
  • Эрл гарднер дело о краже на дороге
  • Повышено абсолютное содержание базофилов в крови у ребенка