Главная | Семейное право | Иск о признании права собственности незаконным

Иски о признании прав собственности на недвижимое имущество

Сохраните страницу в cоцcетях:

Право собственности на земельный участок зарегистрировано Поскольку расположенный на указанном участке жилой дом, площадью 32 кв. Разрешение на строительство я не получал, поскольку, обратившись в администрацию села мне было отказано на тот момент на руках было свидетельство о наследстве, переход права собственности не был зарегистрирован в Росреестре. Возведенный мною жилой дом имеет признаки самовольной постройки, а именно: Его существование в данном виде не нарушает прав и интересов других лиц и соответствует всем требованиям строительных и градостроительных нормативов.

Таким образом, сохранение самовольной постройки не создаст угрозы жизни и здоровью граждан.

Удивительно, но факт! Обосновывается положение закона тем, что самовольная постройка является результатом правонарушения. К иску обязательно прилагаются доказательства того, что истец обращался за получением разрешения на строительство, ввода строения в эксплуатацию.

Признать право собственности на самовольную постройку в настоящее время я могу только в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст.

Основания для подачи искового заявления о праве собственности на самовольную постройку

Признать право собственности Тюленева Вячеслава Александровича на объект жилой дом, расположенный по адресу п. Копия квитанции об уплате госпошлины Копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок Копия паспорта БТИ на жилой дом Заявление в Администрацию о получении разрешения на строительство и ответ заявителю Заявление в Администрацию о получении разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и письменный отказ Заключение отдела Роспотребнадзора, Госпожнадзора, экспертной организации Основания для подачи искового заявления о праве собственности на самовольную постройку Самовольной признается такой объект недвижимости, который: Признать право на такую постройку возможно при наличии следующих условий: При существенном нарушении градостроительных норм и строительных правил, как и пожарных, санитарных и др.

От рассматриваемого иска следует отличать заявление по давности владения , воспользовавшись которым при оформлении права на самовольную постройку суд откажет в удовлетворении требований. Само определение самовольной постройки подразумевает отсутствие добросовестности ее владельца, который при строительстве должен был понимать отсутствие необходимых для оформления разрешений.

Составление искового заявления о праве собственности на самовольную постройку Истцом по указанным делам может быть не столько лицо, которое непосредственно возвело постройку, сколько владелец собственник, пользователь земельного участка, на котором она расположена. Исходя из указанного обстоятельства, в суд обязательно предоставляются сведения о земельном участке и факте его принадлежности в настоящее время истцу договор аренды, свидетельство о регистрации права собственности, о праве на наследство и др.

иск о признании права собственности незаконным можешь просмотреть

К иску обязательно прилагаются доказательства того, что истец обращался за получением разрешения на строительство, ввода строения в эксплуатацию. Иначе суд вынесет определение об оставлении иска без движения. Узаконение права собственности на постройку — это не облегчение процедуры регистрации, поэтому вышеназванное условие соблюдать необходимо всегда.

В иске с просьбой признать право собственности на постройку должны быть отражены сведения о правообладателе, об адресе объекта, его наименовании и назначении, площади, и иные индивидуальные признаки.

Советы офисному сотруднику:

Ответчиками по таким делам, как правило, являются муниципальные органы администрация , в качестве третьих лиц можно заявить сособственников земельного участка, соседи по участку. Подача в суд искового заявления о праве собственности на самовольную постройку Подсудность иска определяется его целью: Госпошлина оплачивается исходя из цены иска , которая составляет инвентарную стоимость по справке БТИ. Районный суд или мировой судья определяется в зависимости от цены иска: Истцу желательно при подаче в суд собственно искового заявления предоставить документы о соответствии постройки санитарно-эпидемиологическим, техническим, экологическим, противопожарным, техническим, нормам, возможно, письменное согласие на сохранение постройки владельцев соседних строений.

В противном случае, по делу может быть назначена специальная строительно-техническая экспертиза.


Читайте также:

  • Реорганизации и ликвидации предприятий и учреждений
  • Развод через загс время
  • Возможно ли взыскание алиментов с родителями
  • Исковое заявление на вступление в наследство на гараж
  • Соотношение предмета семейного и гражданского права
  • Вносятся ли в график отпусков сотрудники находящиеся в декретном отпуске