Главная | Защита прав потребителя | Дач в наследство оформление права собственности

Оформление наследства на дачу

Удивительно, но факт! В зависимости от принадлежности к той или иной группе наследников меняется и суммы госпошлины. Но важно учитывать, что отказ не имеет обратного действия.

Решаем проблемы с переоформлением прав на садовую землю и дом 1. Домик один, а наследников — много Весьма характерная ситуация: Делить такое имущество, скажем, на троих — достаточно бессмысленно, это же каждому по две сотки достанутся и даже не комната, а угол в домике. А может быть и еще сложнее: Поэтому юристы советуют наследникам договариваться и заключать соглашение о разделе: Что ж, тогда дача окажется в долевой собственности, а порядок пользования ею придется определять через суд.

Удивительно, но факт! Некоторые наследники обладают преимущественным правом на получение в собственность дачи. Но если речь идет о даче, то первостепенное значение при определении имеет ее местонахождение.

Еще один вариант — дачу продать, а вырученные средства поделить пропорционально долям. Но для этого опять-таки придется договориться о совместных действиях, поскольку найти покупателя на долю в такой недвижимости практически нереально — если, конечно, им не выступит кто-то из сособственников.

Про формальности вспоминают через несколько лет, когда решают дачу продать. Или уже сами начинают подумывать, как передать фазенду детям-внукам. Между тем срок принятия наследства — шесть месяцев со дня смерти наследодателя — давно пропущен, нотариусы бумаги оформлять отказываются.

Оформление дачи, полученной в наследство

На бумаге земли меньше, чем по факту В процессе оформления наследства неожиданно выясняются разночтения. Скажем, свидетельство о праве собственности выдано на шесть соток, а реально их семь с половиной. Нотариус оформлять наследство на семь с половиной соток отказывается. ЧТО ДЕЛАТЬ — В таком случае оформлять наследство нужно не у нотариуса, а обращаться в суд и доказывать там, что земельный участок должен быть не той площади, что указана в документах, а той, которую он занимает фактически, — советует Светлана Жмурко.

Правда, для этого придется за свой счет заказать кадастровые работы и сделать кадастровый план на участок в правильных границах. Во всяком случае, найти они их не могут. Если права собственности на землю и дачу действительно были зарегистрированы, сведения об этом должны быть в Росреестре.

Рекомендуем почитать

Там вам выдадут дубликаты документов. Если в госреестре никаких сведений нет, стоит сделать запрос в архив местной администрации — кому и на каких условиях в безвозмездное пользование или в собственность выделялась земля, которую наследодатель считал своей. Должно иметься именно свидетельство о собственности. Самый распространенный вариант — земля в собственность у наследодателя была оформлена, а вот на дом документов нет. Это не очень страшно.

Вы через нотариуса оформите в наследство участок, а уже после этого, при желании, сами зарегистрируете по дачной амнистии дом, как если бы вы сами его построили. Плохой вариант — документов о собственности нет вообще. Земля не была приватизирована. Собственник земли — муниципалитет.

Удивительно, но факт! После того, как вы стали полноправным хозяином или хозяйкой дачи, есть две возможности: Если в госреестре никаких сведений нет, стоит сделать запрос в архив местной администрации — кому и на каких условиях в безвозмездное пользование или в собственность выделялась земля, которую наследодатель считал своей.

Поправки в Земельный кодекс, которые действуют с 1 марта подробности на сайте kp. КСТАТИ Членство в садоводстве по наследству не передается… Важный момент, который касается именно дач и земельных участков в садоводствах.

дач в наследство оформление права собственности подняла было

Ведь членство в садовом товариществе по наследству не передается, — предупреждает Светлана Жмурко. Сначала надо оформить на свое имя имущество, которое досталось в наследство. После того, как вы стали полноправным хозяином или хозяйкой дачи, есть две возможности: Третьего не дано — во всяком случае, в рамках действующего законодательства. В отличие от членства в садовом товариществе, долги по налогам и взносам переходят по наследству вместе с имуществом.

Так что, если наследодатель в последние годы на даче не бывал и ничего платил, наследнику придется расплатиться за него.


Читайте также:

  • Что имеет жена при разводе с мужем
  • Образец искового заявления лишение родительских прав отца
  • Проверка знаний стропальщиков как заполняется протокол
  • Объезд без выезда на полосу встречного движения