Главная | Земельные вопросы | Обязательно ли вносить первый взнос при взятии ипотеки

Размер первоначального взноса по ипотеке в Сбербанке и порядок его внесения

Приобретение личной жилплощади, наверное, самый актуальный и проблемный вопрос для большинства Россиян. В текущие экономических условиях просто накопить получится вряд ли, поэтому единственным рациональным и правильным решением является получение ипотечного кредита. Программы кредитования по ипотеке в Сбербанке привлекают заёмщиков адекватными условиями и относительно низкой процентной ставкой.

Огромным преимуществом для клиентов является наличие специальных продуктов, нацеленных на определённых граждан: Первоначальный взнос по ипотеке Сбербанка Размер первого взноса при ипотеке в Сбербанке зависит от выбранной вами программы кредитования. На данный момент существует семь основных продуктов, с которыми вы можете ознакомиться на официальном сайте здесь.

Первый взнос по ипотеке в Сбербанке: В условиях кредитования обычно указывается минимальный порог первого взноса, на практике при оформлении кредита он может немного возрасти. Используйте - ипотечный калькулятор Сбербанка , чтобы рассчитать переплату, размер ежемесячного платежа и итоговую стоимость недвижимости приобретённой в ипотеку. Как обойти первоначальный взнос по ипотеке? Одной из главных проблем ипотечного кредитования является обязательный пункт об уплате первоначального взноса заёмщиком. Даже если у Вас достаточная заработная плата для того, чтобы обслуживать кредит в течении всего срока выплаты, накопить сумму стартового платежа может быть весьма и весьма проблематично, поэтому многие заёмщики ищут вариант как обойти и не платить первоначальный взнос.

Ответ специалиста сайта:

Риелторы и застройщики не понаслышке знакомы с данной проблемой и могут предложить Вам одно единственное решение, которое как правило и применяется на практике. Это решение заключается в искусственном завышении стоимости приобретаемого жилья в обход банка. Делается это следующим образом: Предположим, вы хотите приобрести квартиру стоимостью 2 млн.

было обязательно ли вносить первый взнос при взятии ипотеки удивило

Вы договариваетесь с застройщиком и указываете цену на приобретаемую недвижимость не 2 млн. После согласования документов и утверждение кредита в банке, вы идёте к застройщику и заключаете доп. В банк передаётся только приходник якобы вы оплатили застройщику первоначальный взнос и документы на квартиру с завышенной стоимостью.

По результатам этого банк начисляет в счёт застройщика полученную вами ипотеку — 2 млн.

Ипотечные продукты Сбербанка и взносы по ним

Такая схема является не совсем честной, однако по информации из открытых источников форумы клиентов банков, новостные издания и т. К тому же, в результате таких действий все остаются в плюсе: С живым примером можно ознакомиться в этой статье , на городском портале Перми, где рассказывается реальная история заёмщиков, получивших ипотеку без первоначального взноса.

Подобный способ скорее всего не актуален для Сбербанка так как в данном банке на данный момент уделяется особое внимание. Также, при оформлении договора может потребоваться экспертное заключение о стоимости недвижимости.

Удивительно, но факт! Займ от АН и застройщика Чтобы избежать проблем с оценкой квартиры или нужна ипотека без первоначального взноса от застройщика, существует способ взять займ на первый взнос у самого застройщика или агентства недвижимости. А также использование услуги электронной регистрации сделки может немного снизить процентную ставку.


Читайте также:

  • Ипотека земельного участка тема
  • Отвод земельного участка под связь
  • Приобретение земельного участка в собственность исковое
  • Что такое квота на получение гражданства рф
  • Юридическая помощь в пенсионных вопросах