Главная | Земельные вопросы | Отказ в оформлении земельного участка

Порядок отказа от земельного участка

Пакет документов для оформления участка Чтобы вы точно получили регистрацию, соберите пакет требуемых документов: Если ваша земля находится на территории населенного пункта, то вам нужно идти к главе муниципального образования за планом, если же земля в СНТ — то к председателю за копией из генплана СНТ. Дополнительно нужно обратиться к геодезисту, который производит межевание участка, определяет его границы и местоположение.

Процедура замеров участка называется межевое делом, которое также необходимо для полного пакета документов. Чтобы оформлять землю с разным назначением садовый, дачный, под застройку жилого дома, фермерского хозяйства и т. Для того чтобы провести межевое дело, существует список необходимых документов. Если строительный участок находится в черте города, то список документов будет таким: Свидетельство о вашем праве собственности на этот участок земли копия.

Основание к свидетельству копия. Паспорт копия — если вы самостоятельно оформляете все документы.

Удивительно, но факт! И с этой даты, указанные органы имеют исключительное право по пользованию, владению и распоряжению данным земельным участком. Для верного и оперативного оформления и сбора всей необходимой документации наиболее оптимальным вариантом станет обращения к юристам, поскольку при неверно заполненном заявлении возникнет необходимость в переделывании, а это занимает немало времени.

Доверенность нотариально заверенная копия — если ваши интересы представляет доверенное лицо. Кадастровый паспорт земельного участка из ГКЗ — так называемая форма В. План земельного участка с мокрой печатью, где указаны все смежные границы — его выдает геодезист. Акт согласования границ с владельцами смежных участков в двойном экземпляре оригинал. Расписка всех соседей и заверенная мокрой печатью расписка от главы сельсовета о вручении им извещений.

Регистрационное свидетельство на дом копия или если на участке есть постройки — извлечение из техпаспорта БТИ.

Сообщить об опечатке

Если вы оформляете наследство, то дополнительно необходимы: Свидетельство о смерти нотариально заверенная копия ; Справка об открытии наследственного дела. Если участок находится в сельском или поселковом населенном пункте Вам понадобится собрать следующий перечень документов: Кадастровый паспорт земельного участка из ГКЗ форма В. Основание к имеющемуся свидетельству копия. Справка из сельской поселковой администрации о том, что на участок отсутствуют аресты или запреты оригинал Справка об отсутствии коммуникаций оригинал.

При оформлении наследства также необходимы свидетельство о смерти нотариально заверенная копия и справка об открытии наследственного дела. Если участок находится в собственности садоводческого товарищества В этом случае пакет документов идентичен списку для сельского поселкового населенного пункта. Дополнительно прилагается выписка из протокола общего собрания о назначении председатели и если нет свидетельства о регистрации, то нужно взять постановление о выделении земельного участка заверенная нотариально копия.

Когда вы обращаетесь в управление Земельного комитета Роснедвижимости , то вам придется раздобыть еще несколько важных документов: Остальные документы будут такими же, как и в списках выше. Для кадастровой палаты необходимо дополнительно подготовить ходатайство от правления данного садового товарищества и доверенность. После того как вы подали документы на оформление, вы можете ждать ответа и получив свидетельство о собственности или разрешение на регистрацию вашей земли, сделайте копии всех документов в двух экземплярах.

В дальнейшем они могут вам пригодиться. Когда на вас зарегистрированы права собственности на ваш земельный надел, вы становитесь полноправным его владельцем и можете распоряжаться им так, как вам хочется: Законодательная база Перед тем как оформлять землю в собственность, ознакомьтесь с теми законами, которые будут разъяснять и защищать ваши права.

Это и общие федеральные законы и также региональное законодательство, которое может отличаться в зависимости от вашего региона. Причины отказа в получении земельного участка Вы можете обратиться в Росимущество за консультацией, которую они обязаны предоставить вам в кратчайшие сроки. Вы можете получить всю информацию не только лично, но и сделать запрос по почте или проконсультироваться по телефону. В законе четко обусловлены все возможные причины отказа в оформлении земли в собственность.

Но таких причин немного и они общие для всех граждан страны: Если вам отказали по какой-либо другой причине, то вы можете оспорить это решение. На рассмотрение жалобы обычно должно уйти не больше 15 рабочих дней.

Правовое регулирование

С какими проблемами можно столкнуться Чтобы оформить землю в собственность, вам стоит ознакомиться с законами. Несмотря на то, что там все подробно описано, люди часто сталкиваются со всевозможными препятствиями и неясностями. Например, у дачников часто не оказывается документов, подтверждающих права на землю. Либо в реестре нет обозначенных границ участка или недостаточно сведений о вашем участке в кадастре. Еще может оказаться, что размер его не соответствует размеру, указанному в документах.

Тогда нужно получать согласие соседей на то, чтобы восстановить справедливость и уравнять земельные наделы. Бывает и так, что соседи смежных участков против оформления либо очень трудно получить от них согласие на получение земли в собственность. Тогда вам необходимо обратиться в местные органы управления например, в сельсовет, к председателю или в горсовет, если участок находится в городской черте и получить все рекомендации по оформлению земли в вашу собственность.

Опытный юрист также может дать ценные советы, которые помогут сэкономить ваше время и усилия. Когда все документы собраны, вам следует обратиться в Росрегистрацию и получить свое законное свидетельство. Порядок оформления земли в собственность Чтобы сделать процедуру оформления максимально быстрой ми удобной, делайте все пошагово: Подайте заявление на оформление в министерство по управлению государственным имуществом с приложенной к нему копией паспорта.

Сделайте исполнительную съемку участка для подтверждения границ.

отказ в оформлении земельного участка еще Диаспаре

Ее для вас сделает геодезист из землеустроительной организации. Это может занять около месяца и не будет бесплатно, зато вы получите точные данные о размере вашей земли и местоположении в генплане. Подать справку от геодезиста в отдел архитектуры для получения постановления главы населенного пункта. Это займет около полутора месяцев. Возьмите в Федерально агентстве по кадастровой недвижимости выписку на объект недвижимости для дальнейшего межевания. Установите границы с помощью межевания и заверьте их юридически в землеустроительной организации.

Эта процедура может стоить от 5 до 10 тыс. Получите кадастровый паспорт — это бесплатная услуга. Для этого необходимо предоставить заключение о межевании, квитанцию об оплате, паспорт, свидетельство о том, что вы имеете право на этот участок и личное заявление. Подайте весь пакет документов и утвердите оформление земельного участка в Федеральной регистрационной службе. Итак, вооружившись всеми необходимыми знаниями и документами, вы можете смело оформлять свой собственный надел земли.


Читайте также:

  • Какой срок за кражу автомобиля
  • Образец договора аренды земельного участка между ип и физическим лицом образец
  • Как я брал ипотеку в омске
  • Процедура продажи дома с земельным участком
  • Подлежит договор купли-продажи земельного участка нотариальному удостоверению