Главная | Земельные вопросы | Акт органом местного самоуправления самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка Комментарий к статье 7. Объект правонарушения - общественные отношения в сфере использования земель и охраны собственности. Предмет - земельные участки, которые согласно ст. В свою очередь, ст. Между тем такое определение не совсем точно. Дело в том, что не учтены положения ст. Более широкое определение содержится в Федеральном законе от 2 января г. Вместе с тем в соответствии со ст. Федеральный закон от 21 июля г.

Удивительно, но факт! Как уже отмечалось, предприниматели должны уплачивать штрафы как юридические лица.

Объективная сторона данного правонарушения состоит в совершении противоправных деяний, так как самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях по установлению фактического владения и пользования земельным участком, использованию земельного участка без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. К правоустанавливающим документам на земельный участок относятся копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, изданного в соответствии с законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, и иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают предоставление земельного участка.

В этом отношении небезынтересным является следующий пример. Казани о признании недействительным Постановления N от Решением первой инстанции заявление удовлетворено. Постановлением апелляционной инстанции решение отменено. Как следует из материалов дела, Казани был составлен Протокол N об использовании ООО земельного участка без правоустанавливающих документов. На основании протокола Службой земельного кадастра по г. Арбитражный суд первой инстанции заявление ООО удовлетворил, придя к выводу, что согласно статье 46 ЗК РФ и статье ГК РФ после истечения срока действия договора при отсутствии возражений арендодателя договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Общая информация

Арбитражный суд апелляционной инстанции в удовлетворении заявления ООО отказал, установив, что материалы дела не содержат доказательств выполнения сторонами договора условий по регистрации. В силу пункта 2 статьи ГК РФ договор аренды земли со сроком действия более года подлежит государственной регистрации.

Срок действия договора аренды N от При таких обстоятельствах использование ООО земельного участка площадью 0, га осуществлялось в нарушение требований земельного законодательства РФ. Субъектами данного правонарушения могут быть граждане и юридические лица, самовольно занявшие земельный участок, не имеющие правоустанавливающих документов на земельный участок или совершившие иное нарушение земельного законодательства, а также должностные лица.

Охрана имущественных прав на земельные участки. Самовольное занятие земельного участка

Субъективная сторона правонарушения характеризуется виной в форме умысла, что подтверждается следующим примером из судебной практики. Индивидуальный предприниматель обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Территориальному отделу Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Казани Республики Татарстан о признания незаконным Постановления о привлечении к административной ответственности по ст. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан заявленные требования удовлетворены, производство по делу прекращено.

Данное решение суд обосновал отсутствием в действиях заявителя умысла и вины в совершении административного правонарушения. В апелляционной инстанции дело не рассматривалось. В кассационной жалобе ответчик просит отменить решение суда первой инстанции и принять новый судебный акт по делу.

Удивительно, но факт! Согласно материалам дела между обществом и муниципальным унитарным предприятием заключен договор о формировании землеустроительной документации на спорный земельный участок, получено градостроительное заключение об условиях закрепления земельного участка.

Кассационная инстанция, рассмотрев материалы дела, проверив законность принятого по делу решения, не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы. Из материалов дела следует, что в ходе проведения плановых проверок по использованию земель без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов в г. Ответчиком составлен акт и протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст.

Арбитражный суд Республики Татарстан, признавая незаконным и отменяя Постановление, сделал вывод о том, что до выявления факта совершения административного правонарушения и возбуждения административного производства заявитель принимал меры для получения правоустанавливающих документов и в его действиях отсутствует вина в совершении административного правонарушения.

Кассационная инстанция выводы суда признает законными в силу статей 1. Судом установлено, что заявителем со Службой земельного кадастра по г. Казани заключен договор об аренде земельного участка. В Службу земельного кадастра по г. Казани индивидуальным предпринимателем было подано заявление о предоставлении земельного участка, занимаемого объектом недвижимости, для заключения либо продления заключенного договора аренды. Начальником Управления дан ответ, что до настоящего времени вопрос о предоставлении земельного участка не решен.

Таким образом, в действиях заявителя отсутствует вина в совершении административного правонарушения, так как им предприняты все зависящие от него меры по оформлению земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

удивило акт органом местного самоуправления самовольное занятие земельного участка более нуждался

При таких обстоятельствах у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для удовлетворения кассационной жалобы. На основании изложенного Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановил решение Арбитражного суда Республики Татарстан оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Удивительно, но факт! Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Кроме того, следует отметить, что КоАП предусматривает специальную ответственность за самовольное занятие земельных участков:


Читайте также:

  • Ипотека 600 тысяч от государства
  • Как оформить прописку в квартире по ипотеке
  • Программы сбербанка на ипотеку
  • Как произвести сделку купли продажи земельного участка
  • Земля в аренду под автомойку где взять
  • Что такое самовольное занятие земельного участка в рб
  • Алименты на ребёнка от второго брака