Главная | Земельные вопросы | Образец договора аренды нежилого помещения между ип и ип

Договор аренды нежилого помещения

Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение по адресу: Помещение будет использоваться под указать: Права и обязанности сторон 2. В случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры по устранению ее последствий. Производить капитальный ремонт за свой счет. Использовать помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с настоящим договором.

Содержать помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭС, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщать об этом Арендодателю.

Не проводить реконструкции помещения, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производить только с письменного разрешения Арендодателя.

Удивительно, но факт! К настоящему договору прилагаются: Права и обязанности сторон 2.

Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств, или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке. Арендуемые помещения могут сдаваться в субаренду Арендатором только с письменного согласия Арендодателя. Расчеты по договору 3. Дополнительная ежемесячная стоимость аренды определяется на основании выставленного Исполнителем счета. Оплата производится в безналичной форме путем перечисления на расчетный счет Арендодателя.

Оплата производится ежемесячно ежеквартально путем перечисления суммы, определенной договором, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа каждого месяца пятого числа первого месяца каждого квартала , начиная с первого месяца квартала аренды. В случае оставления Арендатором помещений до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока договора, он обязан уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и являющегося его обязанностью косметического или текущего ремонта помещений. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.

Отделимые от имущества улучшения являются собственностью Арендодателя.

Primary Menu

Срок действия, порядок изменения и расторжения договора 4. По истечении срока договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора. За месяц до истечения срока аренды Арендатор должен уведомить Арендодателя о намерении продлить срок договора. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за две недели, о предстоящем освобождении помещений как в связи с окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении, и сдать помещение по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа.

Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор выселению: При использовании помещения в целом или его части не в соответствии с договором аренды; 4.

Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние помещения; 4.

нем Образец договора аренды нежилого помещения между ип и ип Вот прекрасно

Если Арендатор не внес арендную плату в течение трех месяцев; 4. Если Арендатор не производит ремонтов, предусмотренных договоров аренды. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора: Если Арендодатель не производит вменяемого ему капитального ремонта помещения. Если помещение в силу обстоятельства, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, негодном для использования. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных непреодолимых обстоятельств.

Удивительно, но факт! Помещение будет использоваться под указать:

Одностороннее расторжение договора не допускается. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в досудебном порядке, путём выставления претензий.

Образец договора аренды нежилого помещения между ип и ип почувствовал

Стороны устанавливают претензионный порядок рассмотрения споров связанных с исполнением настоящего Договора. Претензии к нарушению обязательств Стороной выставляются другой Стороной в письменной форме с приложением документов, подтверждающих требование. Датой выставления претензии считается дата регистрации почтового отправления.

Датой получения претензии считается дата расписки представителя получателя в получении документа. Датой ответа на претензию считается дата регистрации почтового отправления с ответом. Обстоятельства непреодолимой силы 6. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

К вышеуказанным обстоятельствам в контексте настоящего Договора, в частности, относятся: Данный перечень обстоятельств непреодолимой силы не является исчерпывающим и может включать все иные обстоятельства, подпадающие в соответствии с действующим законодательством РФ под понятие непреодолимой силы. Наступление обстоятельств непреодолимой силы влечет увеличение срока исполнения настоящего Договора на период действия указанных обстоятельств, если Стороны не примут решения о прекращении его действия.

Содержание

О наступлении обстоятельств непреодолимой силы Стороны обязаны незамедлительно информировать друг друга. Подтверждением факта наступления обстоятельств непреодолимой силы являются документы, выданные уполномоченным органом. Договор действует с момента его подписания сторонами до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, обладающих равной юридической силой.

Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменном виде, подписываются сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора. Договор считается продленным, если по окончании срока его действия ни одна из сторон не заявила о прекращении Договора. Банковские реквизиты, адреса и подписи сторон:


Читайте также:

  • Аренда части земельного участка у физического лица
  • Требования при составлении апелляционной жалобы
  • Акт приема-передачи земельного участка при аренде образец