Главная | Жилищные вопросы | Ипотеку в другом городе новостройке

ипотека в другом городе

Иногородние клиенты обычно вынуждены предоставлять кредиторам дополнительные гарантии — ведь риск банка в таких условиях повышается. Можно ли брать ипотеку в другом городе при нынешнем положении дел или условия слишком невыгодны? Можно ли взять ипотеку в другом городе: Если таковые имеются, возможны три модели кредитования. Будучи прописанным в одном городе, клиент отправляется на заработки в другой, а затем решает приобрести жилье по месту работы.

Удивительно, но факт! Срок ипотеки длительный, достаточное количество заемщиков оплачивают ипотеку, давно сменив место жительства, хотя ни смена работы, ни переезд на момент сделки не планировались.

В этой ситуации можно смело подавать документы в ближайшее отделение банка по месту работы или фактического проживания. Поездка в родной город не понадобится — разве что заемщик захочет оформить налоговый вычет. Специалисты рекомендуют заблаговременно уточнить, есть ли в вашем городе отделение или хотя бы филиал банка, где вы планируете брать кредит.

Как повысить свои шансы

Нередки при этом варианте отказы на основании неидеальной кредитной истории. Перед обращением за ипотекой обычно нужно проработать на постоянном месте работы не менее 6-ти месяцев — и подтвердить свое проживание к примеру, счетами за коммунальные услуги в этом населенном пункте на тот же период.

Возможна и обратная ситуация: К примеру, находясь на заработках, человек желает обеспечить жильем свою семью.

Удивительно, но факт! Но если есть необходимость оформить ипотеку на покупку квартиры в другом городе, следует учесть несколько нюансов. Клиент покупает кредитное жилье в регионе прописки.

В этом случае подавать заявление на ипотеку тоже стоит по месту работы, в противном случае процесс может затянуться из-за сложностей с проверкой платежеспособности клиента. Приобретение недвижимости планируется в третьем городе, где у заемщика нет ни регистрации, ни работы. Желая получить источник пассивного дохода, люди нередко приобретают жилье в курортных городах для последующей сдачи его в аренду.

Удивительно, но факт! Необходимо продумать все детали процесса и выбрать подходящий банк. Если жилье покупается для себя, то на новом месте человек, скорее всего, какое-то время будет без работы, а значит, могут возникнуть проблемы с возвратом кредита.

Подавать документы в этом случае можно по месту прописки или трудовой деятельности. В данном случае может пригодиться оформление нотариальной доверенности, помощь риэлтора или ипотечного брокера. Процент отказа по таким заявлениям самый высокий. Какой бы вариант вы не выбрали, рекомендуем обращать внимание на наличие терминалов и банкоматов нужного банка в вашем районе — в том случае, если ежемесячный платеж будет вноситься через них.

Прописка или место работы – где удобнее взять ипотеку

Многие банки сужают перечень запрашиваемых документов для тех клиентов, которые получают зарплату на их карты. Стоит обратить внимание на специальные ипотечные продукты, которые предлагаются некоторыми кредитно-финансовыми учреждениями. Да и Агентство жилищного кредитования предлагает выгодные варианты: Такой кредит выдается на срок до 2-х лет и предоставляет возможность вернуть всю сумму одним платежом по его окончании.

При запрашивании справок и выписок из других городов не забывайте уточнять срок их действия. Сроки — главная ловушка для иногороднего заемщика. С выбором конкретной квартиры он обязан уложиться в 3-месячный срок, в течение которого действительно решение банка о предоставлении ипотеки.

ипотеку в другом городе новостройке даже этого

Как взять квартиру в ипотеку в другом городе: Убедитесь, что он представлен во всех городах, связанных с вашим ипотечным интересом. Наличие онлайн-сервисов кажется дополнительным преимуществом, однако по-настоящему полезную консультацию можно получить только при живом общении со специалистом.

Если вы не живете в регионе, где планируете осуществить покупку, озаботьтесь переездом и арендой временного жилья заранее — вам необходимо иметь в запасе полгода.

Ипотека по месту работы

Сразу после подачи заявления переходите к поиску подходящего жилья, в противном случае можно не уложиться в срок и получить отказ при подаче документов на повторное разрешение. На этом этапе можно нанять риэлтора. После вынесения вердикта банком, стоит оформить доверенность, если у вас есть родственники в выбранном городе и нет свободного времени. Генеральная доверенность обретает законную силу только после одобрения нотариусом и позволяет третьим лицам получать и подавать документы за заемщиками. Правда, для подписания всех договоров должнику придется появиться лично.

Таким образом, мы получаем утвердительный ответ на вопрос возможно ли взять ипотеку в другом городе. Несмотря на кажущиеся сложности, существует отлаженный механизм, позволяющий сэкономить время и деньги иногороднего заемщика.


Читайте также:

  • Дома в ипотеку нижний новгород
  • Способы и срок принятия наследства шпаргалка
  • Работники бюджетной сферы ипотеки